Investissement immobilier classique dans l'ancien
Acheter un appartement, emprunter le montant de l’investissement auprès d’une banque puis louer son bien pour financer son remboursement est un principe qui existe depuis toujours !
La rentabilité de cette solution provient du fait que le locataire rembourse en grande partie les mensualités de prêt, le complément étant à la charge du propriétaire.
Le classique s’inscrit en régime de droit commun qui est la règle générale normalement applicable, c'est-à-dire bénéficiant d’une liberté de détention et de location sans aucunes contreparties redevables à l’état.
Objectifs
Constituer un patrimoine en vue de sa retraite, (capital ou/et rentes complémentaires), créer un capital pour acheter sa résidence principale, élaborer une protection familiale sous forme de rentes ou de capital.
Valeur ajoutée
Notre indépendance nous permet une totale liberté pour sélectionner les meilleurs produits du marché Marseillais. Grâce à notre implantation locale, nous validons les meilleurs emplacements de la ville, le prix au m² et la demande locative.
Le choix l’emplacement du bien immobilier destiné à être loué est le critère principal. C’est ce qui détermine la rapidité de location et la revente au meilleur prix.
Les appartements retenus sont donc anciens, généralement de petite ou moyenne surface, dans un immeuble bien entretenu, situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports impliquant une forte demande locative.
La remise en bon état de l’appartement étant systématiquement prévue, c’est donc un environnement accueillant et pratique qui est proposé aux futurs locataires, gage de la pérennité de l’investissement.
Le Classique bénéficie aussi d’une solution packagée (cf notre métier), permettant une prise en charge totale de l'investissement par GENIUS CONCEPT.
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