Présentation
Acheter un appartement, emprunter le montant de l’investissement
auprès d’une banque puis louer son bien pour financer son
remboursement est un principe qui existe depuis toujours !
La rentabilité de cette solution provient du fait que le locataire
rembourse en grande partie les mensualités de prêt, le complément
étant à la charge du propriétaire.
Le classique s’inscrit en régime de droit commun qui est la règle
générale normalement applicable, c'est-à-dire bénéficiant d’une
liberté de détention et de location sans aucunes contreparties
redevables à l’état.
Objectifs
Constituer un patrimoine
en vue de sa retraite, (capital ou/et rentes complémentaires), créer
un capital pour acheter sa résidence principale, élaborer une
protection familiale sous forme de rentes ou de capital.
Valeur ajoutée
Notre indépendance nous permet une totale liberté pour sélectionner les meilleurs
produits du marché Marseillais. Grâce à notre implantation locale,
nous validons les meilleurs emplacements de la ville, le prix au
m² et la demande locative.
Le choix l’emplacement du bien immobilier destiné à être loué
est le critère principal. C’est ce qui détermine la rapidité de
location et la revente au meilleur prix.
Les appartements retenus sont donc anciens, généralement de petite
ou moyenne surface, dans un immeuble bien entretenu, situé dans un
quartier dynamique, proche des commerces et des transports
impliquant une forte demande locative.
La remise en bon état de l’appartement étant systématiquement
prévue, c’est donc un environnement accueillant et pratique qui est
proposé aux futurs locataires, gage de la pérennité de
l’investissement.
Le Classique bénéficie aussi d’une solution packagée (cf notre métier), permettant une prise en charge totale
de l'investissement par Christophe Averty.
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